In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Aussichten schwebt, wird diese Atmosphäre seit jeher geschätzt. In diesem suggestiven Kontext bieten wir ein charmantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Zentrum, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Lage. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet leichten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Stadtzentrum und dem Monte Brè. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.
Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die die Räume einladend und angenehm zum Leben macht.
Ein 2 m² großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganersee genießen kann, vervollständigt die Außenräume und verleiht dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme.
Einer der Stärken der Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bewohnbar macht, sei es als Ferienhaus oder als Investition.
Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 renoviert und mit einer neuen Küche und einem Waschraum ausgestattet. Die Fenster blieben unverändert. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Heizschlangen, unterstützt durch Holzfenster. Der Bodenbelag ist aus Marmor für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, das Objekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die einen Rückzugsort im Luganese suchen.
Noch wichtiger ist, dass das Apartment im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von ausländischen Staatsbürgern erworben werden kann. Darüber hinaus macht es seine Merkmale bereits zu einem interessanten Investitionsobjekt für Ferienvermietungen oder Kurzaufenthalte.
Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einen Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine vorhanden, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, besteht in der Nähe die Möglichkeit, im Parkhaus zu parken.
EIN CHARMANTES APARTMENT, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!!