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Zimmer
6.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 2'395'000.–

"Ein charaktervolles Anwesen im Herzen von Blonay"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
2755 m2
Kubatur:
1112 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, profitiert diese 6,5-Zimmer-Villa von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.440 m² befindet sich die Immobilie und genießt einen großen, flachen und bewaldeten Garten, der ein ideales Umfeld für eine Familie bietet, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Die in den 1970er Jahren erbaute Villa zeichnet sich durch ihre von der Brutalistischen Architektur inspirierte Architektur aus. Ihre großzügigen Räume, kräftigen Linien, sichtbaren Betondecken und authentischen Materialien verleihen ihr eine einzigartige und zeitlose Persönlichkeit.

Sie bietet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer.

Die Innenraumgestaltung ist funktional und hell. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und Sanitäreinrichtungen. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein Werkraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.

Diese Immobilie wird Architektur-Enthusiasten sowie Familien ansprechen, die sich in einer privilegierten Wohnumgebung niederlassen möchten und gleichzeitig von einem starken Potential für Anpassungen profitieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003333849
Objekt-Ref.
87222205

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Eigenmittel (optional)

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