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Zimmer
4.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 885'000.–

"Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 885'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
178 m2

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Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 178 m², die sich im Erdgeschoss in Cressier-sur-Morat befindet.

Der Hauptbereich besteht aus einer modernen offenen Küche, die auf einen hellen Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Veranda führt. Die Wohnung verfügt auch über drei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum von 56 m², der vollständig ausgestattet ist und eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche bietet. Dieser Bereich bietet ein außergewöhnliches Potenzial und kann je nach Bedarf als Freizeitraum, Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden.

Außerhalb befindet sich eine schöne Terrasse und ein privater Garten mit mehreren Obstbäumen, die eine grüne und friedliche Umgebung bieten, ideal für die schönen Tage.

Dieses Objekt ist mit einer Wärmepumpe und privaten Solarpaneelen ausgestattet. Ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation ausgestattet ist, vervollständigt dieses Objekt.

Die Lage ist ein echter Vorteil: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Schule und der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen, die nach einer geräumigen Unterkunft in einer ruhigen Umgebung suchen, die Raum, modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Verfügbar ab Januar 2027

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003333594
Objekt-Ref.
54783925

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