"Einfamilienhaus 9 Zimmer in Rechthalten"
Adresse
Ruefsguet 1, 1718 RechthaltenPreis
- Kaufpreis:
- CHF 4'250'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 9
- Anzahl Badezimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- 450 m2
- Nutzfläche:
- 625 m2
- Grundstücksfläche:
- 8800 m2
- Kubatur:
- 4163 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2021
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Cheminée
Aussicht auf die Berge
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
E-Ladestation
Neubau
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Beschreibung
Suchen Sie ein Anwesen, das historischen Charme und modernen Komfort vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Rechthalten, eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Häusern. Erbaut im Jahr 1900 und kürzlich renoviert im Jahr 2021, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit seinen 9 geräumigen Zimmern und 4 Badezimmern. Perfekt für eine Familie, ist es auch ideal für diejenigen, die einen großzügigen und einladenden Lebensraum suchen.
Schulen
Kinder- und Primarschulen vor Ort in St. Ursen
CO in Tafers
Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Informationen sind auf
www.tpf.ch verfügbar
Steuersatz
Einkommenssteuer: 75%
Vermögenssteuer: 75%
Anwesen, das von Blicken geschützt ist und eine 360-Grad-Panoramablick bietet
Verteilung
Verteilung des Hauptanwesens mit 450 m2 Wohnfläche
Außenbereiche
- Holzterrasse mit Außenküche, Grill und Holzofen
- Jacuzzi
- Pflasterweg, hundertjährige Bäume, vielfältige Bepflanzung
- Vollständig umzäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
- Sportbereich für Kinder mit Kunststoffbelag
- Bastelwerkstatt unter der alten Scheunenbrücke
Keller
- Große, klimatisierte Weinkeller, Sanitärräume.
Erdgeschoss
- Haupteingang des Hauses.
- Empfangshalle mit Schrank von 26 m2
- Gästetoilette
- Ausgestattete Küche von 20 m2 mit Doppelofen, Doppelkühlschrank, Vorratsraum mit Kühlkammer
- Essbereich in der Veranda mit Außenzugang
- Wohnzimmer von 65 m2 mit Kamin mit Doppelheizung, Lederbezogene Bibliothek
- Zugang zu den Haustechnikanlagen mit großem Schrank, Waschküche mit Waschmaschinen und Secomat, Parkplatz für 4 Autos, Heizraum
(PAC), Entsalzungsanlage, System für den Außenwhirlpool
Erster Stock
Kinderbereich:
- 4 Kinderzimmer
- Entspannungsbereich/Kleines Wohnzimmer mit TV / Bibliothek
- Badezimmer mit WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Großer Kinderkleiderschrank
- Zugang zu einem Spielzimmer von 40 m2 mit Außenzugang
Elternbereich:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Außenwhirlpool
- Kleines Büro/Lagerraum
- Zugang zum Lese-/Sportbereich im Dachgeschoss
- Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Dusche, Sauna und Kleiderschrank
Verteilung der Nebengebäude "stöckli" mit etwa 85 m2 Wohnfläche
- Haupteingang
- Wohnzimmer mit Ofen und Terrassenzugang
- Küche (in Renovierung)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Kontakt
Raphaël Leduc
- Inseratenummer
- 4003333092
- Objekt-Ref.
- 98364