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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 545'000.–
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"Appartement 4,5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee in Saint-Gingolph"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
118 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Charmantes Appartement mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee!

In Saint-Gingolph, in einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses 4,5-Zimmer-Appartement einen außergewöhnlichen Lebensraum mit spektakulären Blicken auf den Genfersee und die Voralpen. Im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, ist es der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Das Innere

Das Appartement erstreckt sich über eine Fläche von 113 m², die von natürlichen Licht durchflutet ist. Das geräumige Wohnzimmer hat große Fenster, die den Blick auf den See ermöglichen, und öffnet sich zu einem überdachten Balkon. Die Küche, die 2016 renoviert wurde, ist mit modernen weißen Schränken ausgestattet, die Eleganz und Praktikabilität verbinden, und bietet einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC vervollständigen diesen Bereich. Das Appartement, das kinderfreundlich und familienfreundlich ist, wird durch ein Heizsystem mit Öl beheizt.

Außenbereich und Ausblick

Die beiden Balkone, die insgesamt etwa 10 m² umfassen, sind perfekt, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Sie können atemberaubende Landschaften bewundern, die von den tiefblauen Gewässern des Sees bis zu den majestätischen Gipfeln der umliegenden Berge reichen. Die umliegenden Grünflächen fügen eine Note der Natur hinzu und verstärken das Gefühl der Ruhe.

Lage

Saint-Gingolph ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Monthey. Sie ist bekannt für ihr reiches Vereins- und Kulturleben, mit zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, die den Austausch zwischen den Bewohnern fördern. Ideal gelegen nahe der französischen Grenze, profitiert dieses Appartement von einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu Schulen, Verkehrsmitteln und den wunderschönen Naturschönheiten bietet.

Schlüsselmerkmale

  • 4,5 helle Räume
  • Wohnfläche von 113 m²
  • Zwei Balkone, davon einer mit Seeblick
  • Drei komfortable Schlafzimmer
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer und separates WC
  • Ölheizung
  • Außenparkplatz
  • Im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen
  • Umwelt, die für Kinder geeignet ist


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Fabienne Foti
Fabienne FotiAssociée - Sous-directrice
Inseratenummer
4003332881
Objekt-Ref.
X8P6-DQ5K-1331

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