Errichtet im Jahr 1927 und komplett neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung.

Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine friedliche Atmosphäre bietet.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihr harmonisches und einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete Küche mit separatem Vorratsraum zugänglich sind, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem gesamten Bereich eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils ausreichend Stauraum sowie ein separates Gäste-WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.

In der obersten Etage befindet sich eine geräumige Suite mit einem flexiblen, offenen Bereich, ideal für einen begehbaren Kleiderschrank, eine Bibliothek oder ein zusätzliches Schlafzimmer, was Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb der Immobilie stehen zahlreiche Parkplätze und ein Gartenschuppen zur Verfügung, mit Potential für weitere Anpassungen.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung für optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Wunsch zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Illustrationsbilder, die zur Veranschaulichung und Projektion dienen.