Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt diese interessante Immobilie in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Eigentum nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Berufsstudio oder multifunktionales Zweizimmer, bereits im Verkaufspreis enthalten.

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattung und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Immobilie stellt somit eine besonders attraktive Lösung für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, sowie für Investoren, die eine Eigentum suchen, die Wohnen und Gewerbe in einem kombiniert.

Hauptmerkmale:

- 2,5-Zimmer-Wohnung

- Große Terrasse

- Helle und gut ausgestattete Räume

- 1 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Büro/ separater Raum mit Bad und Waschküche im Preis enthalten

- Möglichkeit der doppelten Wertsteigerung: Wohnen und Gewerbe

- Wärmepumpenheizung

- Solare Panels

- Außenparkplatz inklusive

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün

- Ideal als Hauptwohnung oder als rentables Investment

Ein einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem einzigen Immobiliengeschäft zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.

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