• Luxuriöse Villa mit Pool und panoramischem Seeblick zu errichten (1)
  • Luxuriöse Villa mit Pool und panoramischem Seeblick zu errichten (2)
1 / 2
Zimmer
10
Wohnfläche
600 m2
Verkaufspreis
CHF 8'000'000.–

"Luxuriöse Villa mit Pool und panoramischem Seeblick zu errichten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    25 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Supermarkt

    25 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ronchée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
950 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla in der ruhigen und renommierten Ortschaft Aldesago, im Herzen des Kantons Tessin. Diese prächtige zweistöckige Immobilie bietet ein Wohnerlebnis von höchstem Niveau, kombiniert mit moderner Eleganz, geräumigen Räumen und einer privilegierten Lage.

Die Villa verfügt über:

  • 6 geräumige Schlafzimmer auf zwei Etagen, ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Wohnraum wünschen.

    Viele

  • 7 moderne Badezimmer für den maximalen Komfort aller Bewohner.

  • 600 m² Wohnfläche auf einem 950 m² großen Grundstück, mit großen Innen- und Außenräumen.

  • Privater Pool mit Outdoor-Relaxbereich, Überlaufbecken mit Blick auf den See und die wunderschöne Lugano, perfekt für die Nutzung der Tage in absoluter Privatsphäre.

  • Große Glasfenster, die die Räume mit natürlichem Licht fluten und einen atemberaubenden Panoramablick bieten.

  • Veranda und Terrasse für entspannte Momente im Freien.

  • Garage und privater Parkplatz großer Garage mit 10 Autostellplätzen für die Bequemlichkeit der Gäste.

Lage und Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, umgeben von der grünen Hügellandschaft über Lugano. Die Bushaltestelle Ronchée ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Die Immobilie genießt eine schöne Sonnenausrichtung das ganze Jahr über und einen panoramischen Blick auf die atemberaubende Landschaft der wunderschönen Lugano und ihrem See.

Die Möglichkeit, die Villa nach Maß zu gestalten, entsprechend den Bedürfnissen, mit Unterstützung unserer Designer, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, raffinierte und in der Natur eingebettete Residenz suchen, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten. Ein wahrer Immobilien-Schmuckstück im Herzen des Tessins.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A9 Costruzioni SA
A9 Costruzioni SA
Via alla Stampa 25
6965Cadro
Inseratenummer
4003331650
Objekt-Ref.
ocej2.wkbi1

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Eigenmittel (optional)

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