• Villa de luxe à construire avec piscine et vue panoramique sur le lac (1)
  • Villa de luxe à construire avec piscine et vue panoramique sur le lac (2)
1 / 2
Pièces
10
Surface habitable
600 m2
Prix de vente
CHF 8'000'000.–

"Villa de luxe à construire avec piscine et vue panoramique sur le lac"

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Adresse

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • École

    25 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Supermarché

    25 min.Denner
  • Transports publics

    < 1 min.Ronchée

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 8'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
600 m2
Superf. d. terrain:
950 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette villa de luxe extraordinaire située dans la localité calme et renommée d'Aldesago, au cœur du canton du Tessin. Cette propriété magnifique à deux étages offre une expérience de vie de haut niveau, combinant élégance moderne, espaces généreux et une position privilégiée.

La villa dispose de:

  • 6 chambres spacieuses réparties sur deux étages, idéales pour les grandes familles ou ceux qui désirent des espaces de vie amples.

    nombreux

  • 7 salles de bains modernes pour le maximum de confort de tous les occupants.

  • 600 m² d'espace habitable sur un terrain de 950 m², avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

  • Piscine privée avec aire de détente en plein air, piscine à débordement avec vue sur le lac et la belle Lugano, parfaite pour profiter des journées en totale intimité.

  • Fenêtres en verre qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue panoramique splendide.

  • Porches et terrasse pour des moments de détente en plein air.

  • Garage et parking privé grand garage avec 10 places de parking pour la commodité des invités.

Position et contexte: La villa est située dans une zone calme et silencieuse, tant le jour que la nuit, entourée de la colline verdoyante au-dessus de Lugano. L'arrêt de bus Ronchée est accessible à pied en quelques minutes, garantissant un lien pratique avec le centre-ville. La propriété bénéficie d'une belle exposition solaire tout au long de l'année et d'une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage de la belle Lugano et son lac.

La possibilité de personnaliser la villa en fonction des besoins, avec l'assistance de nos designers, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, raffinée et immergée dans la nature, sans sacrifier le confort et la modernité. Un véritable joyau immobilier au cœur du Tessin.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

A9 Costruzioni SA
A9 Costruzioni SA
Via alla Stampa 25
6965Cadro
No. d'annonce
4003331650
Réf. de l'objet
ocej2.wkbi1

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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