WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 4. STOCK

Übergabe: Frühling/Sommer 2026

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses von Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.

🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 10 - CHF 505'000.-

• Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die perfekt für Familien und Entspannungsmomente sind.

📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen

Eine Gemeinde, die hervorragend ausgestattet ist MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen

• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen

• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes

✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.