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Zimmer
2.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 639'000.–

"Einziehen und wohlfühlen Erstbezug"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 639'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1750

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem modernen Zuhause.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den besonderen Charakter des Hauses widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gesellige Momente bietet. Die offene Küche wird mit einer hochwertigen Nolte-Küche ausgestattet und das Beste: Sie haben noch die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Auch hier sowie bei den Bodenbelägen können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen und Materialien sowie Ausführungen noch individuell auswählen.
Ein besonderes Highlight: Die Auswahl von Küche, Badezimmern und Bodenbelägen ist noch bis Ende Mai möglich so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Dieses Zuhause vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung
+ Bodenheizung
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Grundriss
+ Hochwertige Materialien und moderne Technik
+ Kellerabteil
+ Parkmöglichkeit

Lage
Lampenberg ist eine malerische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, Schweiz, die im Bezirk Waldenburg liegt.


Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglicht.

Öffentlicher Verkehr: Lampenberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Buslinie 93 verbindet die Haltestellen Lampenberg-Ramlinsburg, Station und Lampenberg, Dorf und verkehrt täglich mit regelmäßigen Abfahrten.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung von Lampenberg finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken.

Schulen: Für Familien mit schulpflichtigen Kindern stehen in der Region verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die eine hochwertige Ausbildung gewährleisten.

Insgesamt bietet Lampenberg eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, ideal für Menschen, die Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit schätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

You First Real Estate AG
You First Real Estate AG
Gartenstrasse 25
4332Stein AG
Inseratenummer
4003330794
Objekt-Ref.
2025301

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