Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 122 m² Wohnfläche, mit großem Balkon von 9 m², im dritten und vorletzten Stock in einer angenehmen Residenz ohne Aufzug und optimaler Sonneneinstrahlung, die in den 80er Jahren erbaut wurde.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig und sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, in einer ruhigen und strategischen Lage in einer Nebenstraße und nicht verkehrten Bereich in Stabio.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Panzertür, einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischen Rolladen und einer Sonnensegel.
Es folgt eine geräumige und ausgestattete Küche mit Geräten der letzten Generation: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.
Es folgt der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Bidet, einem großen Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Einzelzimmer besteht.
Letztere werden von einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Bidet und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient.

Die Einheit wurde mit großer Sorgfalt für Details renoviert.
Alle Materialien sind von Luxus: Teak-Parkett mit großen Dielen, großformatige Porzellanato-Verkleidungen, aufgehängte Sanitärkeramik, LED-Lampen, Panzertür, die Innentüren sind lackiert und die Küche ist von Scavolini mit Siemens-Geräten.
Darüber hinaus ist die Einheit mit PVC-Fenstern mit dreifach verglasten, niedrigem Emissionsglas und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit monatlichen Betriebskosten von ca. 180 CHF.
In der Residenz sind auch Haustiere willkommen.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die mit allen Annehmlichkeiten und in einer Wohnung von hohem Standard leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in der Nähe aller Infrastrukturen der Gemeinde, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank und Autobahn.

Eine zugewiesene Keller und ein externer, nicht überdachter Parkplatz zu 15'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
ER/7506