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Zimmer
2.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 483'000.–
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"Vacallo: helles 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 483'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
82 m2

Eigenschaften

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Vacallo: 2.5-Zimmer-Apartment mit 81.79 m² und Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Parkplätze.

In diesem prestigeträchtigen Wohngebäude in Bau, helles 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, konzipiert für geräumige Räume, Helligkeit und maximalen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 75,30 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 19,94 m².

Die Räume sind groß und gut verteilt. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Terrasse.

Das Wohngebäude, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert.

Hauptausstattung:

- große Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- hochwertige Ausstattung
- Möglichkeit, Küche, Böden und Badezimmer anzupassen
- Heizung mit Wärmepumpe
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Aufzug
- Keller 5 m².

Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den kommunalen Schwimmbädern entfernt.

Ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Parkplatz für 20'000 CHF.

Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die wichtige Räume, Bauqualität und das Vergnügen suchen, in einer modernen Wohnanlage in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto zu leben.

Die Wohnanlage bietet Apartments mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, gekennzeichnet durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attikawohnungen mit offener Aussicht

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Queen Immobiliare Sa
Queen Immobiliare Sa
Via Nassa , 38
6900Lugano
Inseratenummer
4003330054
Objekt-Ref.
Q-SH105_V2.5Vaca483._X7_2
Queen Immobiliare Sa
Anbieter
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