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1 / 6
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–

"Grosszügige 2.5-Zimmerwohnung mit attraktivem Grundriss"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via dal Bagn 28, 7500 St. Moritz

Wegzeit

  • 16 min.Station: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Galerie Apotheke
  • Supermarkt

    4 min.Coop Supermarkt St. Moritz Bellevue
  • Schule

    11 min.Via da Scoula
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.St. Moritz Bad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
60 m2
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf die Berge

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügige 2.5-Zimmerwohnung

Diese grosszügige Wohnung wurde vor rund 15 Jahren umfassend renoviert und von einer ursprünglichen 3-Zimmerwohnung in eine komfortable 2.5-Zimmerwohnung umgestaltet. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

Die Liegenschaft verfügt über zwei praktische Zugänge: Über die Via dal Bagn erreicht man das Zentrum von St. Moritz nach rund 500 Metern, während der Zugang über die Via Arona nur etwa 100 Meter vom St. Moritzersee entfernt liegt. Damit verbindet die Wohnung eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Vom Balkon geniesst man eine seitliche Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wurde nie vermietet und von den Eigentümern nur selten genutzt. Entsprechend befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist nur geringe Gebrauchsspuren auf.

Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und erneuert und von einer professionellen Verwaltung betreut. Ein privater Aussenparkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mountain Flair GmbH
Mountain Flair GmbH
Via dal Bagn 1
7500St. Moritz
Inseratenummer
4003329619
Objekt-Ref.
37cad11d-8520-11f1-a86f-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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