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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 655'000.–

"Charmantes 4,5 Zimmer - schöner Ausblick, idealer Standort nahe dem öffentlichen Verkehr - Einzelgarage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 655'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
88 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT

Forel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey) bietet dieses große Dorf seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig ultra verbunden mit dem Lausanner Bogen.

Ein Bushalt sowie Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Minuten mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei.

Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung im 3. Stock des Gebäudes. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m2 Wohnfläche bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung und eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der ca. 11m2 große Balkon mit idealer Südwestausrichtung bietet einen schönen Ausblick auf die Felder. Nähere Details:

• Ein Eingangsbereich

• Ein großer Verteilbereich/Esszimmer mit Einbauschränken

• Eine halboffene Küche auf das Esszimmer und das Wohnzimmer

• Wohnzimmer

• Ein separates WC mit Waschbecken

• 3 Schlafzimmer

• Ein Duschbad/WC

• Ein schöner Balkon von ca. 11m2

• Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner

• Ein Einzelgaragenplatz mit automatischer Tür (zusätzlich zum angegebenen Preis)

• (Möglichkeit, einen Außenparkplatz zusätzlich zur Garage zu mieten)

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AG Immo
AG Immo
Chemin de la Chercotte 17
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003329333
Objekt-Ref.
qiqvg.96g5g

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Eigenmittel (optional)

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