Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 4001-M - TCM
Gelegen im 4. Stock eines 2015 erbauten und mit Minergie zertifizierten PPE-Wohnhauses, bietet diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Büro von 8 m² einen modernen, hellen und sehr komfortablen Lebensraum.
Dank seiner privilegierten Lage in einem grünen Wohnviertel in Collombey profitiert sie von einer unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Eine ideale Umgebung für eine Familie, die Qualität des Lebens, Praktikabilität und Komfort im Alltag verbinden möchte.
Aufgrund ihrer erhöhten Lage genießt die Wohnung eine freie Sicht und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die großen Fensteröffnungen lassen reichlich Tageslicht ein und verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein geräumiger und funktionaler Innenraum
Schon beim Betreten werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken angezogen, der viele Stauraummöglichkeiten bietet.
Das Herz der Wohnung bildet ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine großzügige Terrasse von über 17 m², die als Außenwohnraum dient. Mit ausfahrbaren Stores ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und bietet gleichzeitig einen effektiven Schutz vor den heißen Sommertagen.
Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, wird Gastronomie-Liebhaber begeistern. Modern und funktional, verfügt sie über hochwertige Ausstattungen sowie einen großen amerikanischen Kühlschrank. Ihre harmonische Anordnung mit dem Essbereich macht sie zu einem idealen Ort, um mit Familie oder Freunden gemeinsame Momente zu teilen.

Der Schlafbereich umfasst:

• Eine geräumige Elternschlafzimmer mit schönen Volumina und hohem Komfort.
• Ein geräumiges Kinderzimmer, das leicht in einen Ruhe-, Arbeits- oder Spielbereich umgewandelt werden kann.
• Einen zusätzlichen Raum von etwa 8 m², der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, aber auch als Büro, Ankleide oder multifunktionaler Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann.

Das Badezimmer, das großzügig dimensioniert ist, verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

Zusätzliche Leistungen:

Um den zukünftigen Besitzern einen optimalen Komfort zu bieten, wird dieses Objekt durch folgende Merkmale ergänzt:

• Eine große, private Kellerabteilung mit Regalen und einer Stromsteckdose, die die Installation eines Gefrierschranks oder anderer Geräte ermöglicht.
• Eine Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage zum Preis von CHF 33'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorische Anschaffung).
• Eine private Außenparkplatz zum Preis von CHF 12'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorische Anschaffung).

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte
Dieses perfekt gepflegte und nahezu neuwertige Apartment benötigt keine Renovierungsarbeiten und ist bereit, seine neuen Besitzer unter den besten Bedingungen aufzunehmen.
Seine hervorragende Lage, die großzügigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit, die geringen Energieverbrauchskosten dank des Minergie-Standards und die Qualität der Ausstattung machen es zu einem besonders gefragten Objekt auf dem aktuellen Markt.

Wenn Sie nach einer modernen, komfortablen und ideal gelegenen Wohnung für Ihre Familie suchen, verdient diese Immobilie Ihre volle Aufmerksamkeit.
Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, ihre Qualitäten voll zu schätzen und könnte Ihr nächstes Herzstück werden.