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Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Vouvry"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Herzen von Vouvry bietet diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77 m² auf der ersten Etage ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität: offene Küche zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, und helle Räume, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind. Ein geräumiger Balkon von 15 m² verlängert angenehm den Wohnbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Bauausführung

  • Tragstrukturen aus Stahlbeton
  • Peripherische Wärmedämmung mit hoher Leistung


Budget für Arbeiten/Ausstattung

  • Küche: CHF 13'900.-
  • Sanitärgeräte: CHF 8'935.-
  • Fliesen: CHF 55.-/m²
  • Parkett: CHF 55.-/m²


Die Residenz, deren Fertigstellung für Anfang 2026 geplant ist, wird sich harmonisch in ihre städtische Umgebung einfügen und gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre gewährleisten. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung eine Kombination aus Praktikabilität und Serenität im Alltag.

Ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, stellt diese neue Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer Gemeinde mit voller Entwicklung dar.

Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Filippo Marotta

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4003328976
Objekt-Ref.
Q85B-NBAK-1352

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Eigenmittel (optional)

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