Nur 13 km von Lugano entfernt, eingebettet in die grünen Hügel von Arosio, repräsentiert diese prächtige Villa eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben.
Das Anwesen ist in ein Grundstück von etwa 7'000 m2 eingebettet, das durch einen großen privaten Park und einen malerischen umliegenden Wald gekennzeichnet ist. Ein außergewöhnlicher Raum, um sich zu entspannen, Zeit mit der Familie zu verbringen und es den Kindern zu ermöglichen, frei im Freien zu spielen.
Der Panoramapool bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft. Von hier aus reicht der Blick über die grünen Hügel, erreicht die Stadt und verliert sich in den Reflexen der Sonne auf dem Wasser.
Die Villa, mit einer Fläche von etwa 235 m2, wurde 2024 einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der moderne und effiziente technische Anlagen und Lösungen installiert wurden.
Das Anwesen ist ausgestattet mit: Wärmepumpe; Fußbodenheizung und -kühlung; Photovoltaikpanele. Im Erdgeschoss zeichnet sich die Wohnzone durch große, helle und einladende Räume aus.
Die moderne Küche, komplett ausgestattet, integriert sich harmonisch in den Essbereich. Das Wohnzimmer wird von einem eleganten Kamin geschmückt, während die Veranda, auch mit Kamin ausgestattet, einen intimen und malerischen Raum bietet, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Auf dem same Stockwerk befinden sich auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Garderobenzimmer und ein Badezimmer, das der Wohnzone gewidmet ist.
Im unteren Stockwerk befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, bestehend aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zwei Schlafzimmern.
Die Etage wird vervollständigt durch eine Küche-Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum.
Das Anwesen verfügt außerdem über mehrere Parkplätze.
Eine exklusive Villa, komplett erneuert, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, große Räume, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer einzigartigen natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano suchen.