À seulement 13 km de Lugano, nichée dans la verdure d'Arosio, cette magnifique villa représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, entouré de nature sans renoncer à la proximité de la ville.
La propriété est située sur un terrain d'environ 7 000 m2, caractérisé par un grand parc privé et un bois environnant suggestif. Un espace extraordinaire pour se détendre, passer du temps avec la famille et permettre aux enfants de jouer librement à l'air frais.
La piscine panoramique offre une vue splendide sur le lac et le paysage environnant. D'ici, la vue traverse les pentes vertes, atteint la ville et se perd dans les reflets du soleil sur l'eau.
La villa, d'une surface d'environ 235 m2, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2024, au cours de laquelle des systèmes et des solutions technologiques modernes et efficaces ont été installés.
La propriété est équipée de : pompe à chaleur ; chauffage et refroidissement au sol ; panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, le séjour se distingue par ses grands espaces lumineux et accueillants.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au coin repas. Le salon est embellie par une cheminée élégante, tandis que la véranda, également équipée d'une cheminée, offre un espace intime et suggestif à vivre tout au long de l'année.
Au même étage, il y a également deux chambres, deux salles de bain, une chambre de garde-robe pratique et une salle de bain de service dédiée au séjour.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant idéal pour les invités se développe, composé d'un salon avec accès direct au jardin et de deux chambres.
Le niveau est complété par une cuisine-laverie, une cave et la salle technique.
La propriété dispose également de plusieurs places de parking.
Une villa exclusive, complètement rénovée, conçue pour ceux qui cherchent l'intimité, des espaces grands, l'efficacité énergétique et une qualité de vie extraordinaire dans un contexte naturel unique à quelques minutes de Lugano.