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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.12.2027
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement 2.5 Zimmer SECONDARIO - Residenz Grand Hotel Locarno"

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Adresse

Via Sempione, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 4 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Da Moreno
  • Schule

    4 min.Centro professionale commerciale
  • Apotheke

    4 min.Farmacia Elvetica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Via Pioda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
-1
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Residenz – Grand Hotel Locarno ist ein neues und exklusives Wohnprojekt, das aus 15 luxuriösen Wohnungen besteht, die den historischen Charme des Grand Hotel mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausführungen und hervorragenden Wohnstandards verbinden. Umgeben von Grün und mit Blick auf den Lago Maggiore, genießt die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte von der Bahnstation, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. Ein einzigartiger Kontext, in dem Eleganz, Komfort und Lebensqualität sich treffen, um ein exklusives Wohnerlebnis und eine Investition von großem Wert zu bieten.

Wohnung -2.01- Die Residenz Grand Hotel Locarno

Diese helle Wohnung mit 2.5 Zimmern im Untergeschoss ist konzipiert, um funktionale und komfortable Räume zu bieten.

Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone von etwa 36,25 m², die durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche gekennzeichnet ist. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Beleuchtung und einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.

Die Schlafzone ist durch das Hauptschlafzimmer von 16,3 m² gekennzeichnet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und einer separaten Waschküche, für maximale Bequemlichkeit im täglichen Leben.

Möglichkeit, die Wohnung bei der Auswahl von Materialien und Ausführungen zu personalisieren.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung ergänzt.

Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (nicht im Preis enthalten)

Geplante Fertigstellung: Ende 2027.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003328455
Objekt-Ref.
ekor3.zbw8k
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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