• Aerial view of a residential construction site with scaffolding, exposed wooden beams, and a crane in the background. The surrounding area includes green fields, trees, and neighboring houses.
  • two story house, flat roof, swimming pool, lawn, outdoor dining area, green landscape
  • Dining area with dining table, chairs, floor lamp, vase with flowers, open to living room, kitchen island with appliances and tv, large windows with view
  • Master bedroom with bed, nightstands, large window, desk, ottoman, rug, pendant light, potted plant
  • Dirt road through the forest, signpost with Laufgruppe Walde trails
  • bench, lush green trees, grass, panoramic view of a green valley, distant village
  • hill with green grass, trees, mountain range with snow, clear sky
  • Promotional image for real estate services featuring two individuals in a cityscape background, with text overlay advertising real estate expertise and services.
1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 1'278'000.–

"Ruedertalblick - Zuhause ankommen, Natur und Geborgenheit erleben"

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Adresse

Weiherweg, 5046 Schmiedrued

Wegzeit

  • 52 min.Station: Gontenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Walde

  • Supermarkt

    5 min.Dorfladen Walde

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Walde Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'278'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
178 m2
Grundstücksfläche:
554 m2
Kubatur:
986 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Alle Infos zum Doppeleinfamilienhaus finden Sie auf der Projektseite unter: www.ruedertalblick.ch

Ihre Lage-Vorteile

Das idyllisch gelegene Dorf am oberen Ende vom Ruedertal bietet nebst der Ruhe und der guten Luft auch einen Dorfladen mit einer Poststelle. Die Nähe zum Weiher, das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür sowie die eigene Badi in Schmiedrued sorgen für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Das Schulangebot bis und mit Primarschule überzeugt auch mit einem kurzen und sicheren Schulweg von unter 5 Gehminuten. Am Weiherweg in Schmiedrued wohnen Sie dort, wo andere Ausflüge machen: ruhig, naturnah und familienfreundlich.

So wohnen Sie

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée im Untergeschoss. Direkt neben der grossen Doppelgarage. 

Im Wohnbereich geniessen Sie Weitsicht über Schmiedrued und ins Grüne. Der gut ausgerichtete Gartensitzplatz ist wie gemacht für Grillabende, Spielnachmittage oder einfach ein ruhiger Kaffee zwischendurch. 

Innen erwarten Sie hochwertige Materialien wie ein Eichenparkettboden, grosszügige Nassbereiche mit Dusche und Badewanne. Besonders praktisch: Das grosse Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie helle, grosszügige Kinderzimmer.

Der Ausbau des Hauses kann durch die Käuferschaft mitbestimmt werden. 

Das ist es Ihnen wert

Der Verkaufspreis für das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus beträgt CHF 1'278'000.

Freuen Sie sich...

...auf ein modernes Zuhause für Familien, mit Weitsicht ins Grüne und viel Raum für ein gutes Leben.

Weitere Informationen finden Sie unter www.ruedertalblick.ch

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

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+41582557913
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Inseratenummer
4003328247
Objekt-Ref.
g8hs2.c7q7g

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