• Aerial view of a residential construction site with scaffolding, exposed wooden beams, and a crane in the background. The surrounding area includes green fields, trees, and neighboring houses.
  • two story house, flat roof, swimming pool, lawn, outdoor dining area, green landscape
  • Dining area with dining table, chairs, floor lamp, vase with flowers, open to living room, kitchen island with appliances and tv, large windows with view
  • Master bedroom with bed, nightstands, large window, desk, ottoman, rug, pendant light, potted plant
  • Dirt road through the forest, signpost with Laufgruppe Walde trails
  • bench, lush green trees, grass, panoramic view of a green valley, distant village
  • hill with green grass, trees, mountain range with snow, clear sky
  • Promotional image for real estate services featuring two individuals in a cityscape background, with text overlay advertising real estate expertise and services.
1 / 8
Pièces
5.5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 1'278'000.–

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Adresse

Weiherweg, 5046 Schmiedrued

Durée du trajet

  • 52 min.Station: Gontenschwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Walde

  • Supermarché

    5 min.Dorfladen Walde

  • Transports publics

    5 min.Walde Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'278'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
178 m2
Superf. d. terrain:
554 m2
Volume:
986 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Toutes les informations sur la maison mitoyenne se trouvent sur la page du projet à l'adresse : www.ruedertalblick.ch

Vos avantages de localisation

Le village idylliquement situé à l'extrémité supérieure de la vallée de Ruedertal offre, outre la paix et l'air pur, un magasin de village avec une poste. La proximité du étang, de la zone de loisirs locale située juste à l'extérieur de la porte, et de la Badi privée à Schmiedrued offrent de nombreuses possibilités de loisirs.

L'offre scolaire jusqu'à et y compris l'école primaire convainc également par un chemin scolaire court et sûr de moins de 5 minutes à pied. Sur Weiherweg à Schmiedrued, vous vivez où les autres font des excursions : calme, proche de la nature et convivial pour les familles.

Comment vous vivez

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée. Directement à côté du grand garage double.

Dans la zone de vie, vous appréciez une vue lointaine sur Schmiedrued et dans le vert. Le jardin spacieux est parfait pour les soirées de grill, les après-midi de jeux ou simplement un café calme entre les repas.

À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à des matériaux de haute qualité tels qu'un parquet en chêne, des zones humides spacieuses avec douche et baignoire. Particulièrement pratique : la grande chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi que des chambres d'enfants lumineuses et spacieuses.

L'extension de la maison peut être déterminée en collaboration avec l'acheteur.

C'est ce que ça vaut pour vous

Le prix de vente de la maison mitoyenne de 5,5 pièces est de CHF 1'278'000.

Rejoignez...

...un foyer moderne pour les familles, avec une vue lointaine dans le vert et beaucoup d'espace pour une bonne vie.

Plus d'informations sur www.ruedertalblick.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Redinvest Immobilien AG, Nico Häfliger

+41582557913
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No. d'annonce
4003328247
Réf. de l'objet
g8hs2.c7q7g

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Fonds propres (optionnel)

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