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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–

"Ihr ruhiger Winkel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
62 m2
Baujahr:
1958

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben, bieten wir ein hübsches 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten zum Verkauf.

Das Gebäude befindet sich in einer sonnigen Palazzina und bietet eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee und die Stadt, die vom gepflegten Gemeinschaftsgarten aus sichtbar ist.

Beschreibung:
- Apartmentfläche: ca. 62 m2
- Eingangshalle
- Schlafzimmer mit großem Einbauschränkchen
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
- Offene Küche zum Wohnzimmer, komplett ausgestattet
- Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Offene Veranda mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Private Keller- und Technikräume
- 1 Parkplatz zur Verfügung
- Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu nutzen

Optimal auch als Einkommensinvestition: war derzeit für 1.550 CHF monatlich vermietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003327694
Objekt-Ref.
V000088

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Eigenmittel (optional)

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