Wohnungen zum Kaufen in Satigny: 14 Treffer

EXKLUSIV - Helles 3.5-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von GenfIn einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, begeistert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Nur wenige Gehminuten von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet.CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren zu sparen sowie eine Reduzierung der Hypothekenzinsen um bis zu 50% für eine Hauptwohnung.Ein gemütlicher und heller WohnbereichSobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung.Die Küche, die unabhängig ist, aber dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden ist, bietet einen wahren Komfort im Alltag. Getrennt von dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, ermöglicht sie es, in Ruhe zu kochen, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großen Fenster, während der Balkon, der direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, den Innenraum harmonisch verlängert und einlädt, die schönen Tage voll auszukosten.Ein Gästetoilette vervollständigt diesen Bereich vorteilhaft.Ein Stockwerk für KomfortDer Schlafbereich erstreckt sich im Obergeschoss und umfasst:- Ein komfortables Zimmer von etwa 14 m²- Ein Badezimmer mit WC- Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum eingerichtet ist, je nach BedarfDie Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle vervollständigt die Lagerbereiche und trägt zum Komfort des täglichen Gebrauchs bei.Anhängige und ParkplätzeEin Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der zum Verkaufspreis (CHF 40'000) hinzukommt, vervollständigen dieses Objekt.Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze.Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte, vor den Toren von Genf.Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar, kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Schloss Barillet, Erdgeschosswohnung - Die Eleganz eines Ortes

Situé im Herzen des Schloss Barillet-Anwesens, in der begehrten Gemeinde Satigny, profitiert diese Erdgeschosswohnung von einer seltenen Lebensumgebung, die Geschichte, Natur und städtische Nähe verbindet.Errichtet im 18. Jahrhundert und vollständig renoviert in den 2000er Jahren, bietet das Schloss heute ein subtiles Gleichgewicht zwischen Erbe und modernem Komfort. Inmitten eines über 12'000 m² großen parks gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und idyllischen Umgebung, im Herzen des genfer Weinanbaugebiets, und bleibt dennoch nur wenige Minuten von Genf entfernt.Mit einer PPE-Fläche von etwa 218 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Renovierung aus, die es geschafft hat, den Charme des Alten zu bewahren.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche umfasst. Dieser gemütliche Bereich wird durch ein zusätzliches Wohnzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche ergänzt. Die gesamte Wohnung profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und zum Schlosspark, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.Der Schlafbereich bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung, mit zwei Suitenzimmern, die jeweils über ein Badezimmer und Stauraum verfügen. Ein Bürozimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann, vervollständigt diesen Bereich.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 Parkplätze, davon einen überdachten, die im Preis inbegriffen sind. • 6 Räume | 218 m² PPE • Schloss aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert • Über 12'000 m² großer park • Direkter Zugang zum Garten & ruhige Umgebung • 2 Suitenzimmer + Büro / zusätzliches Kinderzimmer • Alter Charme & schöne Räume • 3 Parkplätze, davon 1 überdacht

Duplex mit 7,5 Zimmern von Ausnahme im Herzen des Schlosses Barillet, Lebenskunst zwischen Weinbergen und Genf

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Duplex-Wohnung vorzustellen, die in einer der exklusivsten Umgebungen der Genfer Campagne, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny in der Gemeinde Satigny, liegt. Diese seltene Immobilie verkörpert einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Schloss Barillet ist ein prägnantes Zeichen des Weinbaugebiets der Region, umgeben von den renommierten Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Im Jahr 2000 vollständig renoviert, während die ursprüngliche Architektur respektiert wurde, verbindet das Schloss heute historischen Charme und modernen Komfort in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage.In diesem begehrten Domizil bezaubert diese Duplex-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem einzigartigen Charakter, mit authentischen Elementen wie Kamin, sichtbaren Balken und hohen Decken.Hauptebene:Ein eleganter Eingang führt zu einem großen Empfangsraum, der warm und hell ist und mit einem Kamin ausgestattet ist, ideal für Empfänge in einem raffinierten Rahmen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Wohnbereich.Zwei schöne Schlafzimmer bieten eine beruhigende Aussicht auf den baumgesäumten Park des Anwesens. Ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Ebene.Obergeschoss:Dieses Stockwerk bietet zwei reizende Schlafzimmer unter den Dachbalken, die eine intime und gemütliche Atmosphäre bieten. Ein Duschbad mit Toilette sowie Stauräume und eine Waschküche vervollständigen diesen Schlafbereich.Ein einzigartiger Lebensraum:Inmitten eines Anwesens von über 12'000 m² gelegen, bietet die Immobilie einen landschaftlich gestalteten Park, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist. Ein wahrer Friedensort, der Entspannungsbereiche, Grillplätze, Spielplätze und Außenbereiche für Empfänge bietet, all dies in einer sicheren und geschützten Umgebung.Enthält:- Ein Keller von 6m²- Drei Parkplätze (zwei Außen- und einer überdacht) sind inbegriffen.- Platz für die Lagerung von Weinflaschen in einer klimatisierten Umgebung.Die Vorteile der Lage:Geschätztes Weinbaugebiet und vertrauliche UmgebungUnmittelbare Nähe zu Genf und seinem internationalen FlughafenAußergewöhnliche natürliche Umgebung, zwischen Weinbergen und LandschaftSchneller Zugang zu den Einrichtungen von Satigny und den HauptverkehrsadernAchtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Schönes 7-Zimmer-Apartment in einer charmanten Residenz

In einer außergewöhnlichen Umgebung in der Ortschaft Bourdigny (Satigny), nur 15 Minuten von Genf entfernt.Das Schloss Barillet, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 2000er Jahren renoviert und in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt.Im Schloss werden Sie von dieser 7,5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert sein, die großzügige Räume bietet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erstes Level:- Eingang- Schöner Wohnbereich mit Kamin- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Gästetoilette- Großer Flur mit Schränken- Zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den privaten Park des Schlosses- Badezimmer mit Badewanne- Abstellraum mit EinbauschränkenZweites Level:- Galerie- Zwei Schlafzimmer unter dem Dach- Flur mit Schränken- Dusche mit ToiletteEin privater Dachboden komplettiert die Immobilie.Renovierungsfonds 2025: 650 000 CHFAußen:- Zwei offene Parkplätze und ein überdachter Parkplatz (im Preis inbegriffen).- Das Schlossgrundstück mit einer Fläche von über 12'000 m2, ausgestattet für die Eigentümer (Grillplatz, Spielplatz, Tische mit Stühlen usw.).

Peney-Dessus Geräumiges Duplex mit 7 Zimmern und Garten

Exklusivität Omnia Immobilier: Versteckt im charmanten Weiler Peney-Dessus, zeugt dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus von dem Talent und der Kreativität des berühmten Steinmetzen Jacob Probst, dessen Beruf in dem Namen der Straße verewigt wurde. Jacob Probst, ein renommierter Genfer Künstler, hat in diesem bemerkenswerten Haus gewohnt und seine einzigartige künstlerische Handschrift hinterlassen. Während seines gesamten Lebens wurde Probst für sein außergewöhnliches Können in der Steinbearbeitung anerkannt, eine Expertise, die nicht nur Wahrzeichen wie den Bahnhof Cornavin geprägt hat, sondern auch die Innenwände dieses Hauses, die Spuren seiner Skizzen tragen. Einige Ecken dieses Hauses erzählen eine Geschichte, die von Probsts Vision und Leidenschaft für seine Kunst geprägt ist. Die Innenwände tragen die Spuren seiner Skizzen und Versuche, die von seinem kreativen Prozess und seinem Bemühen um Perfektion in seinem Handwerk zeugen. Jenseits seiner reichen künstlerischen Vergangenheit bietet dieses Erdgeschoss mit Garten einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit seinen hellen und einladenden Räumen, seinen makellosen Verarbeitungen und seinem unwiderstehlichen Charme bildet es einen wahren Friedenshort in einer malerischen Umgebung. Wenn Sie dieses Anwesen kaufen, werden Sie nicht nur zum Hüter eines Stücks lokaler Geschichte, sondern auch zum Besitzer eines einzigartigen künstlerischen Erbes. Leben Sie an einem Ort, der Kreativität und Respekt für das Talent derjenigen inspiriert, die es geformt haben. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, in der Geschichte und Kunst aufeinandertreffen, um ein unvergleichliches Lebenserlebnis zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von 250 m2 und 5 Schlafzimmern, einem Salon, der einer Theaterhalle würdig ist, einer voll ausgestatteten Küche, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Wohnung zu entdecken und sich von ihrem zeitlosen Charme verführen zu lassen. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Alexandre Gallina unter 078 214 75 77 oder ag@omnia.ch

Neue Wohnungsrealisierung

Ein neues Immobilienprojekt entsteht in Satigny. Mit dem Charme einer ländlichen Flucht bietet die Residenz "Les Côteaux de Peney" den erträumten Komfort in einem natürlichen Umfeld von großer Schönheit, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Wir bieten Ihnen eine 6-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Fläche von 148m2 in einer sicheren Umgebung an:- PPE-Fläche 112 m2 - Loggia 14 m2- Mezzanine 43 m2 mit Büroecke- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad- Zwei Badezimmer und eine Dusche - Geräumiges Wohnzimmer - Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Gebäuden Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 22 731 53 40 oder an info@reygroup.ch zu kontaktieren.Sie können auch unsere Website besuchen: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Neue Wohnungsrealisierung

Ein neues Immobilienprojekt entsteht in Satigny. Mit dem Charme ländlicher Abenteuer bietet die Residenz "Les Côteaux de Peney" den erwünschten Komfort in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in einer sicheren Umgebung an:- Erdgeschoss 103 m2 und Zwischenetag 91 m2- PPE-Fläche 192 m2- Zwei Terrassen- Ein Garten von etwa 200m2- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer und eine Dusche - Fitnessraum von 46m2 mit privater Dusche- Waschküche- Großzügiger Wohnbereich - Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Gebäuden Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 22 731 53 40 oder an info@reygroup.ch zu kontaktieren.Sie können auch unsere Website besuchen: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Duplex-Wohnung mit Charme im Erdgeschoss im Château Barillet --Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2515Versteckt in einer der exklusivsten Umgebungen der Genfer Campagne, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny, in der beliebten Gemeinde Satigny, verkörpert diese elegante Wohnung im Erdgeschoss einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Château Barillet ist ein prägnantes Anwesen des Genfer Weinbaugebiets, umgeben von den prestigeträchtigen Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Ganzheitlich renoviert in den 2000er Jahren unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur, verbindet das Schloss heute mit Raffinesse den historischen Charme und modernen Komfort, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die in einem wunderschönen, baumreichen Park von über 12'000 m² liegt.Mit einer Fläche von 205 m² begeistert dieses seltene Objekt sofort durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und seinen authentischen Charakter. 2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen renoviert, hat die Wohnung ihre ursprüngliche Seele dank der wunderschönen, alten Elemente und der hohen Decken bewahrt.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, bestehend aus einem gemütlichen Salon, einem geselligen Essbereich und einer abgeschlossenen, vollständig renovierten und perfekt ausgestatteten Küche.Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse, zum privaten Garten (265 m2) und zum Schlosspark, was eine außergewöhnliche, intime und grüne Außenverlängerung bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit angeschlossener Badewanne und einem separaten Arbeitszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche.Drei Außenparkplätze, davon ein überdachter Parkplatz sowie ein Keller, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Eine einzigartige und voller Charakter Eigenschaft, ideal für Liebhaber von Charme, Ruhe und Authentizität, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.Preis : CHF 2'190'000 Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

4 Stück Rez-de-Jardin mit herrlicher Aussicht (Rez inferior) - Lot 2.01

In der Nähe von Satigny, mit einem außergewöhnlichen und privilegierten Panorama auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in unmittelbarer Nähe der Felder und Weinberge und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei wunderschönen Erlen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von der Wohnzimmer-Esszimmer-Einheit und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- ein Flur- ein Duschbad mit WC- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 37 m2- eine Terrasse von 14,60 m2, die auf den 134 m2 großen Garten führt- ein Durchgang zum Schlafbereich- zwei Schlafzimmer, 14 und 16 m2 groß- ein Badezimmer mit WC- ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, zusätzlich für 45 000 CHF pro StückEigenschaften:- Doppelverglasung- Erdwärmepumpe- Bodenheizung- THPE (Haustechik)Das Dorf Russin, typisch und charmant, zeichnet sich durch Weingüter und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr aus.Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Schule, die die jüngeren Schüler der Grundschule aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erfrischende Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet "Teppes de Verbois", das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und freier Sicht

Die Gemeinde Satigny bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Weinbergen und wirtschaftlichem Dynamismus. Berühmt für ihre Weinlandschaften und ihre friedliche Atmosphäre, bietet sie ihren Bewohnern eine grüne Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf. Satigny verfügt auch über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen, was diese Gemeinde zu einem besonders gefragten Wohnort macht.Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten von dem Bahnhof Satigny entfernt, der es ermöglicht, den Bahnhof Cornavin in 15 Minuten zu erreichen.Sie werden von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begeistert sein. Die offene, funktionale und gut gestaltete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette.Dieses seltene Objekt profitiert von einer sehr großen Terrasse und einer freien Sicht, die ein helles, ruhiges und angenehmes Lebensumfeld bietet.

CASATAX - Prächtiges 3-Zimmer-Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich im sehr gefragten Celliers-Viertel in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Wasserlauf am Fuße des Viertels entlang und bringt eine friedliche Atmosphäre und eine wahre Note der Natur in den Alltag.Im 3. Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit hoher Energieeffizienz, das von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und bezaubert mit ihren harmonisch verteilten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit südöstlicher Ausrichtung, das von optimaler Besonnung während des gesamten Tages profitiert. Die offene, voll ausgestattete und perfekt gestaltete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Nachtbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, das Komfort und Funktionalität gewährleistet.Ein wahrer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche umlaufende Terrasse von 52 m², die die Wohnung vollständig umgibt und einen panormamen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich stellt eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.Die Wohnung profitiert auch von hochwertigen Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet.- Ein Parkplatz im Untergeschoss für zusätzlich CHF 45'000.-Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

DUPLEX-HAUS MIT PRIVATEM GARTEN IN SATIGNY

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese großartige Duplex-Wohnung/Haus, ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung im Herzen der Genfer Campagne, in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Domaine de Châteauvieux.Zwischen Weinbergen, Natur und Ruhe wird dieses Objekt Käufer anziehen, die ein friedliches und raffiniertes Leben suchen.Das 2020 im Erdgeschoss einer contemporary Residenz mit nur 5 Wohnungen errichtete Objekt bietet moderne Ausstattung, großzügige Räume sowie hochwertige Materialien und Verarbeitung. Die Residenz wurde nach den aktuellen energetischen Normen gebaut und bietet somit hervorragende energetische Leistungen, die für ein angenehmes Wohnen, Effizienz und geringe Verbrauchskosten sorgen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 210 m² und bietet eine bemerkenswerte Helligkeit sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich durch die Terrasse und den privaten Garten von etwa 197 m².Die Wohnung besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche mit Außenzugang • Schlafzimmer mit privater Badewanne • Gäste-WC mit Waschraum Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Badewanne • Zweites Schlafzimmer mit Badewanne • Flur mit Arbeitsbereich • Möglichkeit, problemlos ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf der zukünftigen Besitzer einzurichten Anhängsel • Zwei Innenparkplätze, einer mit Elektrotankstelle • Ein geschlossener Abstellraum • Ein anliegender Keller Dieses seltene Objekt verbindet contemporary Eleganz, Komfort und ländliche Atmosphäre in einem der gefragtesten Gebiete der Genfer Campagne.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Verkaufsbroschüre zu erhalten und einen privaten Besuch zu organisieren.

5 Stück - 1. Stock - Lot 4.02

In der Nähe von Satigny, mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes integrieren.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in direkter Nähe der Felder und Weinstöcke und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Baumgruppen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von der Wohnzimmer-Esszimmer-Einheit und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine südwestliche Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- ein Flur + Vorraum- ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer, insgesamt etwa 46 m2- ein Balkon 8,10 m2- ein Vorraum für den Schlafbereich- ein Badezimmer mit WC- ein Schlafzimmer etwa 13,70 m2- ein Schlafzimmer etwa 18 m2 + ein Duschbad mit WC- ein Schlafzimmer etwa 13,50 m2- ein Keller- zwei Parkplätze im Untergeschoss, zusätzlich für 45 000 CHF pro StückEigenschaften:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinbaubetriebe und landwirtschaftliche Höfe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Zentrum des Dorfes empfängt eine Schule die Kinder der unteren Grundschulstufen, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erholsamen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Tal von L'Allondon bietet eine wunderschöne Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, zu Fuß erreichbar, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

Appartement de prestige alliant histoire, charme, et nature

CO-EXLUSIVITÉSitué dans un cadre bucolique exceptionnel, au coeur d'un château empreint d'histoire et de charme, cet appartement unique bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de verdure.Ce bien séduit par son authenticité et ses magnifiques éléments d'origine soigneusement préservés, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, offrant un véritable art de vivre empreint de caractère et d'élégance.La distribution est la suivante:- Hall d'entrée- Superbe salon poutres en chêne blanchi, élégantes moulures, belle cheminée ancienne et murs en pierre apparente, créant un cadre à la fois convivial et plein de caractère.- Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.- salon TV/bureau- 2 chambres avec dressing et salle de bains ensuite- Chambre d'appoint / bureau- WC visiteurs- BuanderieÀ l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du domaine, tout en bénéficiant également du magnifique parc arboré du château de 12'000m2.L'appartement offre également une cave à vin climatisée.Trois places de parking (dont une couverte), et une cave, complètent ce bien rare, alliant caractère, sérénité et art de vivre dans un cadre historique d'exception.JOINT EXCLUSIVE OFFER Set in an exceptional bucolic setting, in the heart of a château steeped in history and charm, this unique apartment enjoys a privileged environment, surrounded by vineyards and greenery.This property stands out for its authenticity and its magnificent original features, carefully preserved throughout, creating a warm and refined atmosphere, offering a true art of living filled with character and elegance.The layout is as follows: • Entrance hall • Superb living room featuring whitewashed oak beams, elegant moldings, a beautiful period fireplace, and exposed stone walls, creating a setting that is both welcoming and full of character. • Beautiful fully equipped kitchen opening onto the garden. • TV/family room • 2 bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms • Children's bedroom / office • Guest toilet • Laundry room Outside, a private garden allows you to fully enjoy the calm and beauty of the estate, while also benefiting from the château's magnificent landscaped park of over 12,000 m2 gardens.The apartment also offers access to a climate-controlled wine cellar.Three parking spaces (including one covered space), and a storage room complete this rare property, combining character, serenity, and refined living in an exceptional historic setting.