Im Herzen der sehr gefragten linken Genfer Uferpromenade, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese Verwaltungsfläche von 176 m² PPE eine seltene Gelegenheit, eine vollständig personalisierte Wohnung nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Ein paar Schritte vom Parc Bertrand, den HUG, den Geschäften, den Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG-Linien 8, 11 und 20) entfernt und nur wenige Minuten von der CEVA-Bahnhof Champel, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Komfort und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.

Das Gebäude, von hohem Standard, 1970 erbaut und perfekt gepflegt, verfügt über einen täglichen Conciergeservice, eine sichere Eingangskontrolle, zwei Aufzüge, ein Hallenbad nur für Bewohner und eine Tiefgarage.

Die Fläche, von Südwesten her durch zahlreiche Fenster hell und freundlich, öffnet sich zu einem Balkon und einer großen Terrasse, die das gesamte Objekt umgibt, und bietet so ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung dar, die es ermöglicht, eine 4- oder 5-Zimmer-Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu entwerfen, zum Beispiel:
Eine geräumige Elternsuite mit Bad und Ankleide.
Zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer.
Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint.
Zwei bis drei Badezimmer.
Eine Waschküche und viele Stauräume.
Jedes Projekt kann vollständig an die Vorlieben und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein einzigartiges Interieur mit zeitgenössischen Leistungen und Maßanfertigungen zu schaffen.

Das Objekt umfasst auch:
Zwei Keller.
Zwei Innenparkplätze zusätzlich, zum Preis von CHF 150'000.- pro Platz
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Räumen, die eine Wohnung mit Charakter in einem der gefragtesten Viertel von Genf schaffen möchten.