Zimmer
6
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Elegantes Triplex mit privatem Garten in einem exklusiven Privatpark"
Adresse
1218 Le Grand-SaconnexPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'650'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Wohnfläche:
- 155 m2
- Nutzfläche:
- 165 m2
- Grundstücksfläche:
- 199 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1985
Dokumente (0)
Beschreibung
Situé dans einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex, dieses 155 m² große Triplex, das auf einem privaten Grundstück von etwa 200 m² errichtet wurde, bietet einen besonders gesuchten Lebensraum in einer privaten Residenz.
Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz und einen Spielplatz für Kinder.
Angenehme Wohnbereiche:
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer führt und einen hellen, gemütlichen Raum schafft.
Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Ein anpassbarer Stockwerk nach Ihren Bedürfnissen
Das erste Stockwerk besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem Zimmer, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist
? einem Zimmer, das als Bibliothek eingerichtet ist
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.
Ein letztes Stockwerk mit vielfältigen Möglichkeiten:
Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen, besonders interessanten Raum.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinozimmer oder Atelier: Jeder kann es seinem Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und Dachfirst
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminium-Jalousien
? Elektroanlagen
Es sind keine größeren Investitionen in naher Zukunft erforderlich.
Einige Ausführungen können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Ein geschlossener Garage mit Kellerabteil
- PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familiäre und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine gute Gelegenheit für Käufer, die vor allem einen privilegierten Lebensraum in Grand-Saconnex suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.
Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz und einen Spielplatz für Kinder.
Angenehme Wohnbereiche:
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer führt und einen hellen, gemütlichen Raum schafft.
Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Ein anpassbarer Stockwerk nach Ihren Bedürfnissen
Das erste Stockwerk besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem Zimmer, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist
? einem Zimmer, das als Bibliothek eingerichtet ist
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.
Ein letztes Stockwerk mit vielfältigen Möglichkeiten:
Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen, besonders interessanten Raum.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinozimmer oder Atelier: Jeder kann es seinem Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und Dachfirst
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminium-Jalousien
? Elektroanlagen
Es sind keine größeren Investitionen in naher Zukunft erforderlich.
Einige Ausführungen können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Ein geschlossener Garage mit Kellerabteil
- PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familiäre und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine gute Gelegenheit für Käufer, die vor allem einen privilegierten Lebensraum in Grand-Saconnex suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Tanguy Meunier
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz
Kontakt
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
- Inseratenummer
- 4003326822
- Objekt-Ref.
- SPI-1929-33