Entdecken Sie dieses Gebäude, das an der prestigeträchtigen Avenue Léopold-Robert liegt,

im Herzen von La Chaux-de-Fonds.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial mit seinen 12 Wohnungen, die auf 6 Etagen verteilt sind und einer Gesamtwohnfläche von 1'267 m².

Hauptmerkmale des Gebäudes:

Eine Dachwohnung mit 5 Zimmern und 3 Terrassen im obersten Stockwerk.

Drei Gewerbeflächen, die zwischen dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss verteilt sind

und insgesamt 280 m² umfassen, die als Bar, Restaurant oder

Gewerbeflächen ausgebaut werden können.

• Historisches Gebäude mit Charme und Charakter der Epoche

• 5 Parkplätze verfügbar

• Kamine, die in einigen Wohnungen eine gemütliche Atmosphäre schaffen

• Wohnungen

• Moderne Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler und Kabelfernsehen

Vorteilhafte Lage: Das Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage

in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Der Bahnhof von La Chaux-de-Fonds ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und die

Haltestelle Armes-Réunies ist 2 Minuten entfernt, mit einem Supermarkt Migros, der 3 Minuten entfernt ist, einer Apotheke, die 5 Minuten entfernt ist, und dem Collège de L'Ouest, das 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Die Umgebung bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung.

Das Gebäude präsentiert sich mit einer modernen Architektur, mehreren Etagen,

viele Fenster und einem prominenten Eingang.

Die innere Treppe aus Granit und ein helles und einladendes Foyer.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

dar in einer der dynamischsten Straßen von La Chaux-de-Fonds, die sofort

für einen weitsichtigen Käufer verfügbar ist.

Renovierungen

2018 Dachwohnung komplett renoviert

2021 Wohnung 1. Ost, Parkett erneuert

2023 Wohnung 2. Ost, komplett renoviert, inklusive Malerei und Parkett

2025 Vorbereitung für die Installation der Fernheizung

Wohnung 2. West, Malerei erneuert

Wohnung 5. Ost, Malerei komplett erneuert

Wohnung 4. Ost, Parkett erneuert

Fernheizung installiert Anfang November 2025