• Neuwertig 4.5 Zimmerwohnung, 7.OG mit verglastem Balko (1)
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Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 710'000.–

"Neuwertig 4.5 Zimmerwohnung, 7.OG mit verglastem Balko"

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Adresse

Schaubhus 3, 6020 Emmenbrücke

Wegzeit

  • 10 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Coop Supermarkt Emmenbrücke Sprengi

  • Schule

    4 min.Hübeli

  • Apotheke

    11 min.Sonnen Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Schaubhus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 710'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
115 m2

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Beschreibung


Ich beabsichtige, meine Eigentumswohnung in 6020 Emmen kurzfristig zu verkaufen.

Es handelt sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² sowie eine rund 15 m² grossen verglasten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und wurde im Jahr 2025 vollständig und hochwertig renoviert.

Besondere Merkmale:
* Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
* Moderne, hochwertig ausgebaute Küche
* Eigener Waschraum in der Wohnung (Waschmaschine & Tumbler)
* Tiefgaragenparkplatz
* Eigenes Kellerabteil

Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. CHF 12000. pro Jahr, wo im Verkaufspreis berücksichtigt wurde!

Mein Ziel ist ein möglichst schneller Verkauf (idealerweise innerhalb von 24 Wochen). Der angestrebte Verkaufspreis liegt bei CHF 710000 um eine zügige Abwicklung zu ermöglichen.

Für weitere Informationen bin ich die ganze Woche von 19:00 bis 22:00 telefonisch erreichbar.

Mit freundlichen Grüssen
Armin Stadelmann

Tel: 079 743 60 99

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003325541
Objekt-Ref.
81917001

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