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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 945'000.–

"A2 - Neues 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock, in Sciernes d'Albeuve"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 945'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Funktionales und helles Apartment in Haut-Intyamon

Schönes neues 4.5-Zimmer-Apartment, ideal im Herzen einer ländlichen Umgebung gelegen, wo Ruhe und Frieden herrschen. Moderne Ausstattung und natürliche Umgebung verbinden sich harmonisch, um ein ruhiges Leben ohne Kompromisse bei der Qualität der Leistungen zu ermöglichen.

Es befindet sich in einer kleinen modernen Residenz mit nur 5 Wohnungen, dieses helle Apartment zeichnet sich durch sorgfältige Ausführung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine ausgezeichnete Energieeffizienz aus. Der geräumige Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fenster erhellt wird, öffnet sich zu einem 13,4 m² großen Balkon.

Die offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, wurde so konzipiert, dass Ästhetik und Funktionalität harmonisch verbunden sind. Die Zimmer, komfortabel und gut ausgestattet, bieten einen angenehmen Lebensraum. Moderne und schlichte Badezimmer vervollständigen diesen Komfort.

Alles ist in einer grünen Umgebung eingebettet, nur wenige Minuten von den lokalen Einrichtungen entfernt und mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Eine überdachte und eine Außenparkplatz sind optional verfügbar.

Verteilung:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Waschküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Netto-Wohnfläche: 134,5 m²

Abstellfläche: 8,3 m²

Balkonfläche: 13,4 m²

Es handelt sich um ein Projekt, bei dem das Innere vollständig an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben angepasst werden kann, um Ihren Idealvorstellungen von "Zuhause" zu entsprechen.

Ein schneller Kontakt mit den Projektplanern ermöglicht es Ihnen, von ihrer umfassenden Kenntnis des Projekts zu profitieren. Sie stehen Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen mit persönlichen Ratschlägen zur Seite zu stehen.

Dieses Apartment ist Teil einer Residenz mit nur 5 Wohnungen, die so konzipiert ist, dass sie ein privilegiertes Wohnen bietet. Hier ist die Liste der derzeit zum Verkauf stehenden Apartments in dieser Residenz:

  • Lot B1 - Apartment mit 3,5 Zimmern / Netto-Wohnfläche 95 m² - 1. Stock - Balkon 12,3 m² - CHF 690'000.-
  • Lot B0 - Apartment mit 3,5 Zimmern / Netto-Wohnfläche 95 m² - Erdgeschoss - Garten 227,6 m² - CHF 700'000.-
  • Lot A2 - Apartment mit 4,5 Zimmern / Netto-Wohnfläche 134,5 m² - 2. Stock - Balkon 13,4 m² - CHF 945'000.-
  • Lot A1 - Apartment mit 4,5 Zimmern / Netto-Wohnfläche 128,1 m² - 1. Stock - Balkon 13,4 m² - CHF 900'000.-
  • Lot A0 - Apartment mit 2,5 Zimmern / Netto-Wohnfläche 62,4 m² - Erdgeschoss - Garten 81,3 m² - CHF 490'000.-

Parkplatz optional:

Außenparkplatz CHF 15'000.-

Überdachter Parkplatz CHF 25'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BD Gérance SA
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Rue de Gruyères 67
1630Bulle
Inseratenummer
4003325489
Objekt-Ref.
202 507 - A2

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Eigenmittel (optional)

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