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1 / 10
Zimmer
1.5
Verkaufspreis
CHF 310'000.–

"Verkauf in Muralto - helles Einzimmerapartment im 1. Stock auch als Zweitwohnsitz"

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Adresse

Via dei Fiori 11, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 5 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Da Moreno
  • Schule

    4 min.Centro professionale commerciale
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Maggiorini
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Via Pioda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 310'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
40 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in einem Hügelgebiet von Muralto, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen Dienstleistungen der Stadt Locarno (Bahnhof, Banken, Geschäfte, Restaurants usw.) entfernt, ein helles Einzimmerapartment, das komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock befindet mit teilweisem Blick auf den Lago Maggiore.

Eine hervorragende Wohnlösung, um die Ferien im Tessin zu verbringen, sonnig und hell sowohl im Sommer als auch im Winter mit einer optimalen Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken;

  • Geräumiger Tag-/Nachtbereich mit Zugang zum Balkon mit teilweisem Seeblick;

  • Moderne offene Küche zum Tag-/Nachtbereich;

  • Bad, das komplett renoviert wurde und eine Dusche hat.

SONSTIGES:

  • Erstwohnsitz oder ZWEITWOHNSITZ möglich;

  • Heizung: zentrale Heizung mit Heizkörpern an der Wand;

  • Private Keller;

  • Gemeinsame Waschküche;

  • Haltestelle der Standseilbahn (Locarno - Madonna del Sasso) direkt neben dem Gebäude;

  • Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.- verfügbar;

  • Gemeinsames Hallenbad und großer Außenterrasse;

  • Möglichkeit, die Möbel abzuholen.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4003324970
Objekt-Ref.
AV-LO-26-58.1lp7p.vn49l

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