Im Herzen der prestigeträchtigen und noblen "Residenza Panorama" bieten wir exklusiv eine Villa in Reihenhaus-Bauweise an, die auf drei Seiten frei steht und im brandneuen Teil 3 liegt. Durch ihre dominante, panoramische und sehr helle Lage bietet die Immobilie eine perfekte Südausrichtung und einen direkten Blick auf den atemberaubenden 150 m² großen Gemeinschaftspool.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die intern durch eine bequeme Treppe verbunden sind, und besteht aus:

- Erdgeschoss (Wohnbereich - 115 m²): Eingang in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, große Küche mit direktem Zugang zum Außenportikus, einem ersten Badezimmer und einem einzelnen Schlafzimmer, ideal auch als Home-Office.

- Obergeschoss (Schlafbereich): Großes Doppelbett-Schlafzimmer, zweites Einzel-Schlafzimmer, Master-Badezimmer und ein funktionaler, mansardierter Stauraum.

- Untergeschoss: Großer Doppelgarage von 51 m², doppelte Keller und Bade-/Waschraum.

- Außenbereich: Prächtiger, 284 m² großer, privater Garten, der die Immobilie auf drei Seiten umgibt, perfekt für Entspannung im Freien und Freizeit in absoluter Privatsphäre.

Energieeffizienz und Anpassungsfähigkeit:

Die Villa wird in der Energieeffizienzkasse A3 errichtet, was die höchsten aktuellen Standards für Wärme-, Schall- und Energieeinsparung garantiert. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, bietet es den großen Vorteil einer vollständigen Anpassung der Innenräume und der Ausführung, sodass der Käufer die Raumaufteilung an seine Bedürfnisse anpassen kann.

Geplante Fertigstellung: Ende Sommer 2027.

Eine exklusive Lösung, die die Unabhängigkeit einer freistehenden Villa mit dem Komfort eines Poolbereichs verbindet.
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