An begehrter Lage in Grüsch steht diese renovierte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Objekt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine rustikale, alpine Architektur, weitläufigen Aussenflächen und eine Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Eigentumswohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Wohnung charakterisiert sich durch folgende Eigenschaften:

• Offener Koch- und Essbereich

• Moderne, U-förmige Küche mit V-Zug Einbaugeräten

• Zwei Balkone (je angegliedert zum Wohn- und Esszimmer)

• Direkter Zugang zum Aussenbereich des Mehrfamilienhauses

• Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster von EgoKiefer

• Neue Zimmertüren und -zargen

• Eichenparkett in den Zimmern

• Zwei moderne Nasszellen: Gästetoilette sowie WC/Du mit verglaster Dusche sowie Vorbereitung für wohnungseigener Waschturm WM/TU

• Wohnzimmer mit rustikalem Cheminée

• Ausgezeichnete Aussichtslage

Zum Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten (sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz genutzt)

Grosse Grundstückfläche von 2‘115 m2

Zu Fuss 3 min vom Bahnhof Grüsch entfernt

Zur Wohnung gehören:

• Eckstellplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen)

• Kellerabteil von 6 m2 im Untergeschoss

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• Bahnhof Grüsch: nur 4 Gehminuten entfernt

• Volg Supermarkt: bequem in 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar

Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken? Gerne senden wir Ihnen das zugehörige Exposé zu. Wir laden Sie herzlich ein, sich im Rahmen einer Besichtigung vor Ort von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen (auch abends oder am Wochenende).