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Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 4'500'000.–

"Sehr schöne individuelle Breccolini-Villa"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
430 m2
Grundstücksfläche:
1084 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne individuelle Villa liegt auf dem Plateau von Vessy, in einem Wohnviertel, das von allen Störquellen entfernt ist, und bietet eine ideale Ausrichtung.
Sie liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und des Freizeitzentrums von Grand-Donzel sowie nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Veyrier und Carouge entfernt.
Sie bietet schöne, helle und einladende Wohnbereiche sowie einen wunderschönen, gut gepflegten Garten.
Die Außenterrasse bietet echte Privatsphäre und einen schönen Blick auf den Garten und den Salève.

Das Erdgeschoss besteht aus:
Einem Eingang, einem Besuchertoilette, einer ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und mehreren Salons mit direktem Zugang zum Garten und einem schönen Kamin.
Sichtbare Dachbalken und der Marmorboden verleihen eine warme und elegante Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie:
1 sehr komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon
3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken
2 vollständige Badezimmer mit Doppelwaschbecken

Der Keller umfasst:
Ein großes Zimmer mit Dusche, ein zweites großes Zimmer/Spielzimmer, ein drittes großes Zimmer mit Zugang zu einem Weinkeller, eine Waschküche und ein Heizung/Technikraum

Eine große Garage für zwei Autos und zwei Außenparkplätze ergänzen dieses schöne Ensemble vorteilhaft.
Ein friedlicher Zufluchtsort, den Sie ohne Verzögerung besuchen sollten!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LO BUE

Anbieter

CLB Real Estate
CLB Real Estate
Rue des Eaux-Vives 23
1207Genève
Inseratenummer
4003324121
Objekt-Ref.
A-26-002

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Eigenmittel (optional)

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