• Aussenansicht
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  • Terrasse und Garten
  • Garten
  • Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Nasszelle mit Dusche im Obergeschoss
  • Einfamilienhaus nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt (10)
  • Nasszelle mit Badewanne im EG (2022)
  • Wohnzimmer
1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78 m2
Grundstücksfläche:
371 m2
Kubatur:
400 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Oase mit eigenem Garten und einer unabhängigen Garage. Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, unweit des historischen Städtchens und des idyllischen Rheinufers, und bietet Ihnen eine einmalige Wohnqualität. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 3.5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (32 m2), sowie die separate Küche und eine Nasszelle mit Badewanne, die im Jahr 2022 modernisiert wurde. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das durch seine Grosszügigkeit mit 20 m2 besticht. Das Haus bietet viel Potential und kann noch erweitert werden.Die erhöhte Wohnlage sorgt für eine angenehme Südwest-Exposition. Der Technikraum, ein Naturkeller und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einer Grundstückfläche von 371 m² in der Wohnzone W2 bietet der Garten reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein separater Aussenstellplatz ergänzt die Garage und rundet das Angebot ab.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8260-26-2



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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Elis Yaslar

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Melissa Hug

Inseratenummer
4003323211
Objekt-Ref.
8260-26-2

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Eigenmittel (optional)

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