• Eingangsbereich mit Blick ins Wohnzimmer
  • Eingangsbereich mit Flur
  • Küche
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich mit Blick in Zimmer II
  • Zimmer II
  • Einbauschränke und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Baden-Dättwil (10)
  • Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Baden-Dättwil (11)
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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 550'000.–

"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Baden-Dättwil"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Baujahr:
1992

Dokumente (0)

Beschreibung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Dättwil

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Lage im beliebten Baden-Dättwil. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon - der ideale Ort, um die warmen Monate im Freien zu geniessen.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über viel Stauraum sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.

Bereits beim Eingang empfängt Sie eine praktische Garderobe mit Einbauschrank, welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Ca. 63 m² Wohnfläche
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Gedeckter Balkon
  • Separate Küche mit Fenster
  • Zwei gut möblierbare Zimmer
  • Praktische Garderobe mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • Zentrale Lage in Baden-Dättwil mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einer ausgezeichneten Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.

Preis ab CHF 550'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ERA Kuhlmann Immobilien
ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7
5200Brugg
Inseratenummer
4003323142
Objekt-Ref.
5954595

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