In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein großes 3,5-Zimmer-Duplex mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zum Verkauf.

Eine Lösung, die großzügige Maße, moderne Raumverteilung und eine interessante Investitionsmöglichkeit vereint: Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal für den Kauf mit Ertrag.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer funktionalen und gut durchdachten Aufteilung.

Wohnbereich
Im unteren Stock finden wir den Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume sind harmonisch aufeinander abgestimmt, was für Helligkeit, Luftigkeit und eine angenehme visuelle Kontinuität sorgt.

Schlafbereich
Die obere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet und umfasst:

Schlafzimmer mit en-suite-Bad

Zweites Schlafzimmer, ideal auch als Studierzimmer

Badezimmer mit Dusche

Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die gut organisierte Räume auf zwei Ebenen, Wohnkomfort und eine strategische Lage im Herzen von Mendrisio suchen, oder für diejenigen, die eine bereits vermietete Immobilie in ihr Portfolio aufnehmen möchten.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.-

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.