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Zimmer
4.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 668'000.–

"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Sierre zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 668'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
138 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen Dienstleistungen, wird diese geräumige Wohnung von über 130 m² mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem excellenten Zustand begeistern.

Der große Wohnbereich mit offener Küche profitiert von großen Fenstern, die eine schöne natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer angenehmen, überdachten Terrasse mit Südausrichtung, die eine unverbaute Aussicht und optimale Besonnung bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das vor 15 Jahren erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Dieses Objekt benötigt keine Renovierungsarbeiten und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen.

Die Hauptvorteile sind: zentrale Lage, über 130 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich mit viel Platz, offene Küche, große Fenster, überdachte Terrasse mit Südausrichtung, unverbaute Aussicht, Aufzug, modernes und perfekt gepflegtes Gebäude, unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität im Zentrum von Sierre vereint.

Die 138 m² große Wohnung besteht aus:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Offene, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatz und Insel
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Überdachte Terrasse
  • Keller


Möglichkeit, eine Garage im unterirdischen Parkhaus für 30'000.-- Franken zu erwerben.



Lage

Sierre liegt im Rhonetal, an der Sprachgrenze, und ist die viertgrößte Stadt des Kantons. Als sonnigste Stadt der Schweiz wird sie auch "Cité du soleil" genannt.

Sierre mit seinen 17'000 Einwohnern ist eine gastfreundliche Stadt mit dem Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Sie ist der ideale Ort für Wein-Tourismus mit dem Salon Vinea und dem Weinhistorischen Museum. Als Studienort bietet der Campus 1400 Studenten in den verschiedenen Fachrichtungen eine Ausbildung.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur. Die Stadt ist sehr gut mit dem Auto und der Bahn erreichbar.

Der Géronde-See, dessen Umrundung bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist, ist auch ein großes Erholungsgebiet, wo man sich gerne trifft, um sich zu entspannen.

All diese Vorteile machen diese Stadt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.


Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich; es darf ohne Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Gilbert Michellod

Anbieter

PANAIMMOB CBS
PANAIMMOB CBS
Place du Midi 24
1950Sion
Inseratenummer
4003320353
Objekt-Ref.
Appartement 4.5 pces a Sierre - 260717

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