Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten an, die sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.

Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.

Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant.

Die 200m² große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet.

Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Auf dem gleichen Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet.

Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.

Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.

Eine moderne Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet in jeder Jahreszeit ein hohes Maß an thermischem Komfort.

Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt.

Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helles, modernes Wohnen und eine natürliche Umgebung mit großer Ruhe suchen.