• Single-story house with a sloped roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Two-story house with a modern design, featuring a covered patio area with a lounge chair, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • A picturesque rural landscape with a house, lush green fields, and a church in the distance, surrounded by trees and hills.
  • A lush green garden with well-maintained grass, bushes, and trees, surrounded by houses and a scenic mountain backdrop.
  • A well-maintained garden with a lawn, a patio area, and a lounge chair near the house entrance.
  • Two-story house with a modern design, featuring a garage, multiple windows, and a well-maintained garden with shrubs and lavender plants.
  • A well-maintained garden with a trimmed hedge, several trees, and a house in the background.
  • Empty garage with concrete floor, metal shelving unit, and a small window showing greenery outside.
  • The image shows an unfinished basement or storage area with exposed concrete walls, metal shelving units, wooden crates, and a small window. The floor is covered with a dark blue protective mat, and there are some wooden planks and construction materials
  • Carpeted hallway with a staircase leading upwards, a door on the left, and a small black doormat with a sunflower design near the stairs.
  • Clean, well-lit hallway with beige walls, carpeted floor, and white ceiling lights. Features a staircase on the left and a door to a room on the right, with visible electrical outlets and a small mat near the staircase.
  • A clean, modern bathroom with a washing machine, a sink, a towel, and a detergent box. The space features white walls, a tiled backsplash, and a window with a view of greenery.
  • Utility room with a water heater, pressure gauge, electrical panel, and various valves and pipes.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, large window, radiator, built-in closet, and wooden wardrobe.
  • Hallway with wooden ceiling, white walls, carpeted floor, radiator, shelf, and exercise bike in the corner.
  • Carpeted hallway with wooden ceiling, white walls, and a small cabinet with drawers at the end. A baby chair is placed on the left side.
  • A narrow hallway with light wooden ceiling, white walls, carpeted floor, built-in white cabinets, and a wooden bench with drawers on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white and yellow walls, a large window with white curtains, a radiator, and a decorative wall hanging. No furniture or equipment is present.
  • A furnished room with a large wooden cabinet, a picture frame on the wall, a radiator, and a wooden bed frame visible in the foreground.
  • Two adjacent bathrooms with light blue tiled walls, mosaic tiled floors, bathtubs, sinks, and toilets. Both have handrails and floral curtains.
  • Small bathroom with beige tiled walls, a toilet, a toilet paper holder, and a red bath mat on the floor.
  • A well-lit kitchen with light-colored cabinets, a wooden countertop, a sink with a faucet, an oven, and a dishwasher. The backsplash is tiled, and there are potted plants on the counters.
  • Brightly lit kitchen with wooden ceiling, tiled floor, and large windows. Includes a dining table with four chairs, radiator, and a hanging wooden pendant light.
  • Dining room with wooden table, red upholstered chairs, radiator, and large windows with curtains. A red lounge chair is visible outside the sliding glass doors.
  • A well-furnished room with a dining area, living area, and fireplace. Features include a patterned sofa, coffee table, dining table with chairs, wooden cabinets, and a chandelier.
  • Cozy living room with a fireplace, patterned sofas, coffee table, armchair, and wooden shelves.
  • Dining room with a round table, six chairs, a side table, a wooden cabinet, and a mirror on the wall.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, wooden flooring, insulation, and visible structural supports.
1 / 28
Zimmer
4.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 550'000.–

"Charmantes Einzelhaus mit 4.5 Zimmern in Court, erbaut 1962"

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Adresse

Rue de Fleurs 12, 2738 Court

Wegzeit

  • 27 min.Station: Court

Umgebungsinformationen

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
95 m2
Nutzfläche:
310 m2
Grundstücksfläche:
1115 m2
Kubatur:
680 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1962

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Immobilie wird im Rahmen einer Erbschaft verkauft.

Entdecken Sie dieses schöne Einzelhaus mit 4.5 Zimmern im ruhigen Dorf Court, im Kanton Bern. Erbaut 1962 und Fassade renoviert 2011, bietet diese 95 m² große Wohnung einen idealen Lebensraum auf einem großzügigen Grundstück von 1115 m².

Das Haus bietet:

  • Einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin: einen gemütlichen Lebensraum mit Kamin, perfekt für Winterabende, mit einem Leseeck mit eingebauten Bücherregalen und Maßmöbeln

  • Einen gemütlichen Essbereich: mit seinen maßgefertigten Holzmöbeln und einer massiven Holztisch, schafft er eine authentische und einladende Atmosphäre

  • Eine ausgestattete Küche: funktional mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten

  • Zwei komfortable Schlafzimmer: Ruheräume von schöner Größe

  • Ein vollständiges Badezimmer: mit Badewanne und WC, weißem Fliesen und sorgfältiger Fertigstellung

  • Eine separate Toilette

  • Praktische Waschküche: mit eigener Waschmaschine und Stauraum

  • Heizung: mit Öl, regelmäßig gewartet, aus dem Jahr 2006. Tank mit 5000 Litern

  • Dachboden: über der gesamten Hausfläche

Vorteile::

  • Geräumige Garage: für Parken und Lagern, mit elektrischem Tor

  • Großer Keller: mit Erdgeschoss (gleiche Temperatur das ganze Jahr über)

  • Büro/Werkstatt: im Untergeschoss, schöne Größe, Möglichkeit, es in ein zusätzliches Schlafzimmer umzubauen

  • Fenster: alle Doppelverglasungsfenster sind aus PVC mit Schlüssel

  • Terrasse mit Aussicht: bietet eine schöne Perspektive auf die Umgebung, nach Westen ausgerichtet

  • Glasfaser: installiert

  • Geräumiges Grundstück: 1115 m² mit Rasen, Bäumen und Stein-Garten, mit einem Sonnenuhr (Potential für Erweiterung). Die Umgebung wurde regelmäßig von einem Landschaftsgärtner gepflegt. Kleiner Zierweiher mit Seerosen.

  • Zugänglichkeit: Haus für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet

  • Ruhige Umgebung: ruhige Wohngegend, ideal für Familien. Wenn Sie mehr über das Dorf Court erfahren möchten, besuchen Sie www.court.ch.

  • Freie Sicht: Panorama auf die umliegenden Berge und Hügel

Diese Immobilie profitiert von einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer besonders ruhigen Atmosphäre, fern von Lärmbelästigungen. Mit 680 m³ Rauminhalt und einer Gesamtwohnfläche von 310 m² bietet sie viele Möglichkeiten für Umbauten und Lagerung, insbesondere im Dachboden und Keller.

Perfekt für eine Familie, die die Ruhe der bernischen Landschaft sucht und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten haben möchte, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Sektor dar. Verfügbar sofort für den ersten, der ein Angebot macht, sind wir sehr reaktiv.

Das Haus wurde von einem lokalen Architekten bewertet. Wir stehen Ihnen für alle Fragen oder Besuche zur Verfügung.

Der Preis kann leicht verhandelt werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Utermann Marc

+41791752011
+41791752011
Inseratenummer
4003319497
Objekt-Ref.
dpmzw.hcadr

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