Licht, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore: diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre von authentischem Wohlbefinden. Sie liegt im ersten Stock eines raffinierten Neubau-Kondominiums und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort, große Räume und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin suchen.

Die Innenräume, die sich über 188 m² Wohnfläche erstrecken, sind für maximale Effizienz und Helligkeit konzipiert. Der Wohnbereich, der durch modernes Design mit weißen Wänden und großen Fenstern gekennzeichnet ist, öffnet sich zu einem geräumigen, privaten Panoramabalkon. Die funktionale Küche ist mit einer eleganten Insel ausgestattet, ideal für die Bewirtung. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch die Bequemlichkeit einer privaten Waschküche direkt in der Wohnung. Der Zugang ist durch den Aufzug mit direktem Zugang zur Etage erleichtert, was eine exklusive Privatsphäre gewährleistet.

Das Gebäude, das im März 2026 fertiggestellt werden soll, ist ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz: die Ausstattung mit Solarpaneelen und Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienzstandards. Die Lage in einer sonnigen und strategischen Zone ermöglicht es, die maximale Ruhe zu genießen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten: die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und die Schulen sind mit einem kurzen Spaziergang erreichbar. Eine sichere Investition für Familien oder Profis, die eine Oase von Wert zwischen See und Bergen träumen.

Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch:

• 4.5-Zimmer-Wohnung von 188 m², geräumig und hell
• Prächtige Aussicht auf den Lago Maggiore und optimale Sonnenausrichtung
• Moderne Küche mit Insel und großem Wohnbereich
• Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
• Private Waschküche in der Wohnung und großer Panoramabalkon
• Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Parkplatz in der Tiefgarage
• Nachhaltiges Neubau-Gebäude (März 2026) mit Solarpaneelen und Wärmepumpe
• Ruhige Lage: Bushaltestelle in 4 Minuten und Schulen in 13 Minuten zu Fuß erreichbar
• Erleichterter Zugang und moderne Struktur auf mehreren Ebenen
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit und Individualisierung

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