Auf den Hängen des Motto del Sole, in dominanter, ruhiger und grüner Lage, liegt diese elegante Einzelvilla mit atemberaubender Aussicht auf den See und das Piano di Magadino.

Als Familienwohnsitz konzipiert, zeichnet sich die Villa durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Beleuchtung der Räume und die Funktionalität der Innen- und Außenräume aus. Die Anordnung auf mehreren Ebenen, die großen Flächen und die privilegierte Sonnenausrichtung machen diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen exklusiven Kontext suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

HAUPTMERKMALE

• Typ: Villa / Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 280 m²
• Gesamtfäche des Grundstücks: 797 m²
• Grundfläche des Hauses: 181 m²
• Parkplatz: 116 m²
• Rasen/Garten: 466 m²
• Wald: 607 m² (separates Grundstück)

REZENTE VERBESSERUNGEN

• 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung
• 2021: Komplette Renovierung der Panoramaterrasse
• 2024: Erneuerung der Küche und Bäder

Das Anwesen ist wie folgt strukturiert:

Gartengeschoss

• Eingang
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
• Erweiterte Küche, renoviert
• Gästebad
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Schlafräume

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Geräumiges Arbeitszimmer mit Aussicht
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kellergeschoss

• Waschküche
• Keller
• Arbeits-/Spielzimmer
• Technikraum

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