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1 / 5
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–

"Wohnung 2,5 Zimmer, Via G. e F. Ciani 3, Lugano"

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Adresse

Via G. e F. Ciani 3, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 21 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Istituto sociale comunale casa primavera

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Supermarkt

    5 min.Frutor

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Campus Universitario

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
70 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Universitätscampusgebiet (USI und SUPSI) in Lugano.
Fünftes Stockwerk.
Heizung mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung.
Wohnzimmer nach Süden (Balkon) und Westen (Fenster), Schlafzimmer nach Norden.
Eigene Waschmaschine und Trockner in einem separaten Raum im Untergeschoss (-1).
Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren (mit einem Außengerät auf dem Balkon).
Haushaustiere erlaubt.
Nur für primären Wohnraum: eigenes Zuhause oder Wohnraum für Dritte.
Parkplatz in der Tiefgarage.

Eventuell käuflich ohne Parkplatz (-50'000 CHF).

Keine Vermittler (ich habe bereits einen Vermittler und wünsche keine weiteren).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003318635
Objekt-Ref.
73938191

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