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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 640'000.–

"Wunderschönes renoviertes Appartement mit herrlicher Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 640'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes renoviertes Appartement mit herrlicher Aussicht

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Appartement, das komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Materialien und einer edlen Ausstattung ausgestattet ist. Es liegt in einer privilegierten Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt Lugano.

Die Wohnung besteht aus:

- zwei großen Schlafzimmern, von denen eines direkt auf die Terrasse zugänglich ist;
- zwei modernen Badezimmern, beide mit großer Dusche;
- einem hellen Wohnbereich mit maßgefertigter Küche und Esszimmer/Wohnzimmer, das durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die die panoramische Aussicht hervorheben und eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Die jüngste Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität durchgeführt: feines Eichenparkett, maßgefertigte Küche und moderne, elegante Ausstattung, die dem Objekt eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre verleiht.

Von der privaten Terrasse aus gelangt man bequem in den Gemeinschaftsgarten und zum Swimmingpool, perfekt, um entspannte Momente in exklusiver Umgebung zu genießen.

Ein privater Keller, ein Autoabstellplatz und die Möglichkeit, ein zweites Auto außerhalb zu parken, vervollständigen die Immobilie.

Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz erlaubt.

Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt in einer ruhigen und abgelegenen Lage leben möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM Global Property Management SA
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900Lugano
Inseratenummer
4003318388
Objekt-Ref.
V765

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Eigenmittel (optional)

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