• 2 story house, gray exterior, brown roof, 2 garages, balcony, bench in front
  • Two-story residential building with grey facade, multiple windows with shutters, central balcony, and two garage doors on the ground floor.
  • Floor plan of a basement level showing rooms and dimensions, including a large open space, smaller rooms, and a staircase leading upwards.
  • Floor plan of a ground floor showing a studio, entrance, hallway, and living space with labeled dimensions and room labels.
  • Floor plan of a residential renovation project on the first floor, showing rooms including a master bedroom, living room, kitchen, bathrooms, and corridors.
  • Facade plan of a residential building showing windows, doors, and structural details with measurements and architectural labels.
1 / 6
Zimmer
7.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–

"Angrenzendes Haus in Gumefens"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Raumhöhe:
2.5 m

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Angrenzendes Haus zur Verkauf in der Region Gumefens

Angrenzendes Haus idealerweise in einem multifunktionalen Gewerbegebiet gelegen, in der Nähe der Route de la Gruyère 242.

Das Objekt besteht aus 7,5 Zimmern und bietet schöne Räume:

  • Wohnung 100m² im 1. Stock

  • Büro oder Studio ca. 25m² im Erdgeschoss

  • Ein Garage von etwa 50 m² mit zwei Stellplätzen

  • Eine Fläche von etwa 100 m² mit Keller und Technikraum

  • 5-6 Außenparkplätze vor dem Wohnhaus

Das Haus ist derzeit bewohnbar und kann auch für eine berufliche Tätigkeit im Handwerk geeignet sein. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet.

Garantierte Rendite von 5% nach Renovierung.

Möglichkeit, ein Studio oder ein Büro unabhängig nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, und wir haben bereits Interessenten für Parkplätze und Wohnungsmiete.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003317430
Objekt-Ref.
n6yie.f38jk

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