• 2 story house, gray exterior, brown roof, 2 garages, balcony, bench in front
  • Two-story residential building with grey facade, multiple windows with shutters, central balcony, and two garage doors on the ground floor.
  • Floor plan of a basement level showing rooms and dimensions, including a large open space, smaller rooms, and a staircase leading upwards.
  • Floor plan of a ground floor showing a studio, entrance, hallway, and living space with labeled dimensions and room labels.
  • Floor plan of a residential renovation project on the first floor, showing rooms including a master bedroom, living room, kitchen, bathrooms, and corridors.
  • Facade plan of a residential building showing windows, doors, and structural details with measurements and architectural labels.
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Pièces
7.5
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 870'000.–

"Maison contiguë à Gumefens"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
300 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
400 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison contiguë à vendre dans la région de Gumefens

Maison contiguë idéalement située dans une zone artisanale multifonctionnelle, à proximité de la Route de la Gruyère 242.

Le bien se compose de 7.5 pièces et offre de beaux volumes :

  • Appartement 100m² 1étage

  • Bureau ou studio env25m²rez

  • Un garage intérieur d’environ 50 m² avec deux places

  • Une surface d’environ 100 m² comprenant une cave et le local technique

  • 5-6 places de parc extérieures devant l’habitation

La maison est actuellement habitable et peut également convenir à une activité professionnelle dans le domaine artisanal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Rendement garantie de 5% après renovations.

Possibilité d’aménager un studio ou un bureau indépendant selon vos besoins de plus nous avons des personnes déjà intéresser pour des places de parc et location d'appartement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Fortessa Immo

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No. d'annonce
4003317430
Réf. de l'objet
n6yie.f38jk

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Fonds propres (optionnel)

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