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Zimmer
11
Wohnfläche
462 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Comano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
462 m2
Nutzfläche:
462 m2
Grundstücksfläche:
921 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Anwesen umfasst drei unabhängige Wohnungen, jede mit einem Außenbereich für den exklusiven Gebrauch. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude regelmäßig renoviert und instand gehalten, um es in einem excellenten Erhaltungszustand zu bewahren.

Ein großer terrassierter Garten, drei Einzelgaragen und ein externer Parkplatz für Gäste vervollständigen das Anwesen.

Aktuell sind die drei Wohnungen vermietet, was das Anwesen zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite macht. Gleichzeitig bietet seine Konfiguration die Möglichkeit, die Wohneinheiten zu vereinen und eine große einheitliche Wohnstätte für eine große Familie zu schaffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Emerald Casa SA
Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900Lugano

Kontakt

Emerald Casa SA Emerald Casa SA

Inseratenummer
4003317421
Objekt-Ref.
ECS088.ECS088.l5n2w.nx97o
Emerald Casa SA
Anbieter
Emerald Casa SA

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