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Pièces
11
Surface habitable
462 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
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"Maison multifamiliale avec grand jardin à Comano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
462 m2
Surface utile:
462 m2
Superf. d. terrain:
921 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

La propriété comprend trois appartements indépendants, chacun doté d'un espace extérieur à usage exclusif. Au fil des ans, l'immobilier a fait l'objet d'interventions régulières de maintenance et de rénovation, se maintenant en excellent état de conservation.

Un grand jardin en terrasses, trois garages individuels et un espace de stationnement extérieur pour les invités complètent la propriété.

Actuellement, les trois appartements sont loués, ce qui rend l'immobilier une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate. Dans le même temps, sa configuration offre la possibilité de réunir les unités d'habitation, créant une grande résidence unifamiliale idéale pour une grande famille.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Emerald Casa SA
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Via Guidino 29a
6900Lugano

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Emerald Casa SA Emerald Casa SA

No. d'annonce
4003317421
Réf. de l'objet
ECS088.ECS088.l5n2w.nx97o
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Annonceur
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