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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 865'000.–

"Das Chalet, von dem Sie träumen"

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Adresse

Chemin du Prêche, 1264 Saint-Cergue

Wegzeit

  • 13 min.Station: La Chèvrerie-Monterêt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Pharmacie de Saint-Cergue
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.La Chèvrerie-Monterêt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 865'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Chalet, von dem Sie träumen

Es gibt Orte, an denen man sich sofort wie zu Hause fühlt. Dieses Chalet gehört dazu.

Es wurde vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, es verbindet den zeitlosen Charme der Berghäuser mit dem Komfort einer modernen Wohnstatt. Jeder Raum bietet eine gemütliche, helle und einladende Atmosphäre, in der hochwertige Materialien die Authentizität des Ortes hervorheben.

Es steht auf einer wunderschönen Parzelle von 936 m² in einer eigenen Liegenschaft und profitiert von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof liegt, der Saint-Cergue mit Nyon verbindet.

Sein echter Vorteil liegt auch in seiner Baugenehmigung, die eine Erweiterung von etwa 70 m² ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit, die es Ihnen ermöglicht, dieses Chalet Ihren Wünschen anzupassen, ohne die administrativen Schritte und die Kosten für die Erteilung einer Baugenehmigung zu durchlaufen.

Ob Sie eine Hauptwohnung, ein Refugium für das Wochenende oder ein wahrer Kokon im Herzen der Natur suchen, dieses Objekt wird all Ihre Erwartungen erfüllen.

Das Chalet, von dem Sie träumen, wartet nicht mehr auf Sie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stünkel Immobilier Sàrl
Stünkel Immobilier Sàrl
Route de Nyon 8
1264St-Cergue
Inseratenummer
4003317022
Objekt-Ref.
4cec8e1e-80e6-11f1-a86f-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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