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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung mit Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Brübach 8, 9245 Oberbüren

Wegzeit

  • 44 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Primarschule Sonnental
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Felsegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
85 m2
Nutzfläche:
128 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

An sonniger Südhanglage in Oberbüren

Ihnen erwartet eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse von 43.3 m², welche Ihnen ganztägig Sonne und eine herrliche Weitsicht bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Wäscheturm. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit Komfort.
Die Lage überzeugt durch ihre Lage und Besonnung: Eingebettet am Südhang geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und dennoch gut angebunden. Ergänzend zur Wohnung werden eine Garagebox sowie ein Aussenabstellplatz mitverkauft.

  • Bushaltestelle: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung in die umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
  • Schulen & Kindergarten: Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder sicher erreichbar.
  • Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in rund 7 Minuten auf der Autobahn A1, was Ihnen eine rasche Verbindung nach St. Gallen, Wil oder Zürich /Aargau bietet.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christian Greco

Anbieter

DK Homes & Investments
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Rathausstrasse
6341Baar
Inseratenummer
4003317011
Objekt-Ref.
Sonnental_3.5
DK Homes & Investments
Anbieter
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