Gesamtes Wohngebäude mit vier Einheiten, insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche mit 3 schönen Terrassen, von denen aus man eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Umgebung genießen kann. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und ist sehr gut erhalten. Es liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Autominuten von der schweizerischen Grenze entfernt.

DIE PREISE SIND IN EURO ANZUSETZEN UND NICHT IN CHF.

Die vier Einheiten, in die das Gebäude unterteilt ist, sind jeweils ein Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern und 136 m² Wohnfläche mit großer Terrasse im 4. Stock, eine Wohnung mit vier Zimmern und 120 m² Wohnfläche mit großem Balkon im 3. Stock, eine Wohnung mit drei Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Stock, eine Wohnung mit zwei Zimmern und ca. 45 m² Wohnfläche im 1. Stock und mehrere technische Räume, eine Waschküche und drei Garagen im Erdgeschoss.

Dieses Gebäude wird im Ganzen zum angegebenen Preis verkauft, aber es ist auch möglich, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, mit Ausnahme der Zweizimmerwohnung im ersten Stock, die zusammen mit der Dreizimmerwohnung im Stockwerk darüber verkauft wird.

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und es sind keine besonderen Renovierungsarbeiten erforderlich, außer eventuellen Anpassungen oder Modernisierungen nach individuellen Bedürfnissen.
Die Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Termosiphons in jedem Stockwerk verteilt.

Das Gebäude ist derzeit an zwei verschiedene Mieter vermietet und kann daher eine ideale Lösung auch für diejenigen sein, die ein rentables Investment suchen, in einer sehr interessanten Lage aufgrund der steuerlichen Vorteile und in der Nähe des neu renovierten Casinò von Campione d'Italia.

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DM/5074